改造28个城镇老旧小区、更新改造66部住宅老旧电梯、更新改造369公里城市老旧管网……3月20日从全市住房和城乡建设工作会议上获悉，今年，市住建系统将坚持以人民为中心的发展思想，全面贯彻新发展理念，全力稳住楼市，加快构建房地产发展新模式，大力实施城市更新，持续推进建筑业转型升级，高质量完成“十四五”规划和我市全面振兴新突破三年行动目标任务，奋力推进全市住房城乡建设事业高质量发展。

据了解，全市城建工作将围绕推动房地产市场企稳回升、大力实施城市更新行动、防范化解各类风险隐患等多个方面展开。会议指出，今年我市将全面落实国家关于加快构建房地产发展新模式、持续用力推动房地产市场止跌回稳的决策部署，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，促进房地产市场平稳健康发展。巩固房地产市场回稳态势，提升住房保障能力，加快推动构建新发展模式，落实“人、房、地、钱”要素联动机制，指导各地编制住房发展规划和年度计划，以人定房、以房定地、以房定钱，促进供需平衡，推动土地供应与商品住房库存联动，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量。

因地制宜实施城市更新，谋划实施一批城市更新项目，打造宜居、韧性、智慧城市，也是今年我市城建工作的重要一环。其中，包括改造28个城镇老旧小区，更新改造66部住宅老旧电梯，开展老旧小区改造“回头看”和老旧小区高空“蜘蛛网”问题专项整治，全面提升老旧小区居住环境质量。聚焦物业管理痛点、难点和堵点，强化党建引领和红色物业小区培育创建，完善物业管理机制，提升物业服务水平。探索建立燃气等城市地下管网“定期体检、动态评估、有序改造”机制，全年计划更新改造城市老旧管网369公里。有序推进城市老旧排水管网更新改造，因地制宜科学实施雨污分流。加强城市生活污水处理厂建设运营管理，推进污水处理设施设备更新。每月开展环境卫生“大清扫”活动，实施背街小巷微更新，加强城市建筑垃圾治理。

除此之外，今年丹东市将全力推进35.5万户居民用户“三保险”应装尽装。推进老城区天然气置换和“瓶改管”工作，对高层建筑瓶装液化石油气实施“动态清零”。对18家充装企业进行规范达标升级改造，34家充装企业改为配送供应站。编制2025年度《供热问题清单》，积极推进供热改造工作，提前谋划，变“冬病夏治”为“冬病春治”。加强5.3万户农村六类对象住房安全动态监测，组织开展农村危房和农房抗震改造。推进县区城乡环卫一体化进程，提高农村生活垃圾无害化处理率。

记者：戚文